Nowe fakty w sprawie budowy kanalizacji

Pojawiły sie nowe informacje, ważne dla mieszkańców tych domów, które nie zostały podłączone do nowej kanalizacji. Kilka dni temu informowaliśmy Państwa o zakończeniu pierwszego etapu budowy kanalizacji sanitarnej w Osowej. Od razu też do naszej redakcji zaczęli zgłaszać się mieszkańcy ulicy Barniewickiej) podobny problem dotyczy ul. Letniskowej i Nowy Swiat), których budowa kanalizacji nie objęła. Poprosiliśmy o komentarz w tej sprawie Panią Monikę Piotrowską-Szypryt z Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej.


Aktualizacja z dnia 3 lutego 2016 r.

Jak informuje Rada Dzielnicy Osowa, aktem notarialnym Rep. A nr 8941/2015 z dnia 22 grudnia 2015 r. Gmina Miasta Gdańska nabyła od Państwa XXXXXXXX działkę nr 31/7 obr. 2 w celu wykonywania zadań własnych Gm,iny związanych z komunikacją.

Potwierdza to akt notarialny Rep. A nr 8941/2015Do sieci kanalizacji sanitarnej mogą się włączyć właściciele ok. 280 nieruchomości.

Przywołane przypadki braku możliwości takiego podłączenia mają swoje konkretne przyczyny, takie jak: brak zgody na realizację przez jednego z właścicieli działek (przypadki w ul. Barniewickiej), znaczne oddalenie posesji od projektowanej sieci i związane z tym bardzo wysokie koszty realizacji inwestycji (ul. Nowy Świat i ul. Letniskowa).

Czy zatem zmieni się sytuacja tych mieszkańców, którzy póki co nie mogą przyłączyć się do sieci?

Aktualizacja z dnia 4 lutego 2016 r.

Kolejna dobra informacja.

Jak poinformowała Pani Monika Piotrowska-Szypryt z GIWK , działki przy ul. Barniewickiej zostaną uwzględnione w obecnym projekcie i przyłącza do nich zostaną wykonane w II połowie tego roku.


Kilka dni temu informowaliśmy:


Budowa kanalizacji sanitarnej w ul. Letniskowej była prowadzona wzdłuż zwartej zabudowy jednorodzinnej do posesji nr 48A. W celu odprowadzenia ścieków z posesji przy ul. Letniskowej 54 i 56, należałoby m.in.: wybudować ok. 550 mb sieci kanalizacji sanitarnej od wysokości posesji nr 48A do tylko i wyłącznie tych dwóch posesji, a także wybudować dodatkową przepompownię ścieków z powodu dużych różnic rzędnych terenu.

Z uwagi na fakt, że inwestycja była realizowana ze środków Unii Europejskiej, dokumentacja projektowa musiała być opracowana zgodnie w unijnymi wymogami obowiązującymi w okresie przygotowywania dokumentacji projektowej (2009 – 2010). Jednym z warunków udzielenia dofinansowania jest wymóg przyłączenia do nowoprojektowanej sieci min. 120 osób na 1 km projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej.

Tego warunku nie spełniałaby wybudowana sieć i przyłącza do przedmiotowych posesji, w związku z tym nie było możliwości ich ujęcia w zakresie Gdańskiego projektu wodno-ściekowego etap II, dofinansowanego z funduszy UE. Równocześnie należy podkreślić, że projekty dofinansowane z funduszy UE są weryfikowane pod kątem uzasadnienia technicznego i ekonomicznego dla realizowanych zadań inwestycyjnych.

Jednocześnie, z uwagi na duże koszty ewentualnej budowy oraz późniejszej eksploatacji sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przepompownią ścieków do posesji nr 54 i 56 przy ul. Letniskowej, nie ma możliwości sfinansowania tej inwestycji ze środków własnych Spółki. Sprawę utrudnia również konieczność pozyskania zgód i dokonania uregulowań prawnych posadowienia sieci na terenach prywatnych wraz z ich finansowymi konsekwencjami.

reklama


Posesje zlokalizowane przy ul. Barniewickiej 88, 96 i 98 nie zostały ujęte w zakresie inwestycji na etapie opracowywania dokumentacji projektowej w latach 2008-2010, z uwagi na brak zgody właściciela działki 31/7 na przeprowadzenie kanalizacji przez tę działkę (w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jest to pas drogowy).

Uzyskanie zgody było niezbędne do tego, by omawiane posesje mogły zostać uwzględnione w projekcie inwestycji.

W 2015 roku, posesje nr 88, 96 i 98 zostały ujęte w opracowywanej odrębnej dokumentacji projektowej na rozbudowę sieci kanalizacji sanitarnej w dzielnicy Osowa. Według informacji uzyskanej od projektanta, mimo upływu lat, właściciel działki 31/7 się nie zmienił i nadal nie wyraża zgody na przeprowadzenie kanalizacji przez swoją działkę.

Ponownie podjęto próbę negocjacji z właścicielem, w celu uzyskania zgody na posadowienie kanalizacji sanitarnej, włącznie z propozycją ewentualnego wykupu tej działki przez Gminę Miasta Gdańska. Właściciel ostatecznie zgodził się na budowę kanalizacji pod warunkiem wykupu jego działki, na co w ubiegłym roku Gmina nie znalazła już środków.

Z początkiem bieżącego roku, Spółka GIWK ponownie zgłosiła działkę 31/7 do wykupu przez Gminę Miasta Gdańska. Do dnia dzisiejszego nie otrzymała stanowiska w tej sprawie. Uzyskanie zgody właściciela działki warunkuje wystąpienie przez GIWK o pozwolenie na budowę bądź zgłoszenie rozpoczęcia robót dla tego fragmentu sieci kanalizacji sanitarnej.

Przewidywany termin wykonania fragmentu kanalizacji, który uwzględnia m.in. posesje nr 88, 96 i 98 przy ul. Barniewickiej to II połowa 2016 r. Jednak działki te zostaną objęte inwestycją tylko pod warunkiem pomyślnego zakończenia negocjacji z właścicielem działki nr 31/7.
 

W zakresie prac realizowanych przez GIWK w ramach II etapu Gdańskiego projektu wodno-ściekowego, nowa sieć i przyłącza zostały uwzględnione do posesji nr 11. Posesje 11b, 11c i kolejne nie były już objęte inwestycją, gdyż sieć budowana była w docelowym przebiegu ul. Nowy Świat, od którego ww. posesje są znacząco oddalone, co z ekonomicznego punktu widzenia byłoby niezgodne z wytycznymi UE.

W związku z powyższym, sprawa rozwiązania problemu braku kanalizacji w ul. Nowy Świat jest ponownie analizowana przez GIWK pod kątem ewentualnego sfinansowania ze środków własnych Spółki.

Monika Piotrowska-Szypryt
Specjalista ds. edukacji ekologicznej GIWK